PROVINCIA

Le città si trasformano. Insieme.

I Contratti di Quartiere sono programmi innovativi in ambito urbano, finalizzati alla riqualificazione di quartieri urbani a prevalente presenza di edilizia residenziale pubblica, caratterizzati da degrado ambientale, scarsa coesione sociale, diffuso disagio abitativo ed occupazionale e carenza di servizi.

PROVINCIA

Cernusco sul Naviglio

Quartiere Aler via Don Sturzo + Villaggio Arcobaleno 

L’iniziativa interessa la Località Cascina Melghera, e l’ambito di intervento (quartiere Aler Don Sturzo e Villaggio Arcobaleno) è inserito nel settore ovest del territorio comunale in adiacenza alla vasta superficie a verde attrezzata attigua al Naviglio Martesana e al confine con la linea 2 della metropolitana. Fondamentale e prioritaria è considerata la riqualificazione complessiva del quartiere Melghera (Aler), edificato fra il 1972 e il 1975 con fondi GESCAL.

Il programma prevede iniziative finalizzate sia alla riqualificazione dell’esistente che alla realizzazione di nuovi alloggi mediante interventi di nuova costruzione.

Con il contributo dell’amministrazione comunale, sono previste inoltre iniziative riguardanti anche altri ambiti ed aspetti di vita del quartiere: interventi di supporto alla famiglia (con particolare attenzione al sostegno e all’assistenza degli anziani), promozione delle relazioni interpersonali, attività culturali, motorie, lavorative (con particolare attenzione alle attività artigianali e ai corsi di studio).

La riqualificazione prevede inoltre l’ampliamento del Centro di Aggregazione Giovanile, con l’obiettivo principale di sostenere e orientare gli adolescenti nella fase di inserimento nel mondo del lavoro o della scuola.

Stato di fatto
Totale mc, mq
Totale edifici

Totale alloggi
Totale famiglie
Totale residenti

mq 147.900
Resid.
36.630 mq Aler
74.400 mc +
74.400 mq Comune
4 resid.
1 diversi
+ CT
192
189
543

Proposte di progetto / Interventi

Nuove realizzazioni 1 fabbricato residenziale Aler 32 alloggi a canone moderato

2 fabbricato residenziale Aler 19 alloggi a canone sociale

3 fabbricati Comune di Cernusco, 30 alloggi a canone sociale

Manutenzione straordinaria Erp comunale via Curie 65 e via Marx 606
Ristrutturazione n. 2 corpi scala G-N
16 alloggi che diverranno 32 (Aler)
Riqualificazione spazi pubblici Verde pubblico e privato (Aler)
Interventi di progettazione sociale (ex. Portierato, laboratorio, centri ricreativi, assistenza, ecc.) Centri diurni per anziani
Centro aggregazione giovanile
Progetto definitivo I Progetti Definitivi , predisposti a seguito della fase di Progettazione Partecipata, prevedono:

  • la conferma della Nuova Costruzione a “Canone Sociale” ma con un maggior numero di alloggi (da 15 a 19) ;
  • la Riqualificazione Tecnologica e Funzionale di n. 176 alloggi invece dei 168 previsti dal progetto preliminare, in quanto l’intervento di Ristrutturazione sui corpi scala è stato ridotto da 3 a 2 ;
  • riduzione dell’intervento di Ristrutturazione Edilizia e frazionamento di unità abitative, che passano da n. 24 alloggi a n. 16 alloggi, con un incremento totale quindi di n. 16 alloggi.

E’ in corso di completamento l’intervento di Nuova Costruzione a Canone Moderato.

Investimento complessivo dell’intervento €. 9.073.485,60

Previsioni

Inizio Lavori Novembre 2006
Previsione fine lavori 2° Semestre 2012
Nuovi appartamenti previsti 67 totali: 19 (N.C.)canone sociale + 16 (R.).Aler canone sociale + 32 (N.C.) canone moderato
Totale residenti previsti 186 totali: 57 (N.C.) + 64 (R.E.) Aler + 64 (N.C.) Comune
Investimento complessivo € 14.379.624,54 totali
Soggetti coinvolti Aler Milano – Regione – Comune- di Cernusco

PROVINCIA

Cinisello Balsamo

Stato di fatto
Totale mc, mq
Totale edifici
Totale alloggi
Totale famiglie
Totale residenti
mc 117.387

609
607
1521

Proposte di progetto / Interventi

Nuove realizzazioni 20 alloggi da privato
Manutenzione straordinaria 359
Ristrutturazione 40 alloggi, adeguamento mercati di quartiere
Riqualificazione spazi pubblici Riqualificazione spazi comuni interni ed esterni agli edifici, sistemazione aree a verde, giardini pertinenziali alle villette, adeguamenti mercati e parcheggi adiacenti
Interventi di progettazione sociale (ex. Portierato, laboratorio, centri ricreativi, assistenza, ecc.) Progetto scuola-cantiere, avvio di piccole attività imprenditoriali, promozione momenti di incontro collettivo a sostegno dell’integrazione attraverso azioni di animazione
Progetto definitivo Progetti Definitivi , predisposti a seguito della fase di Progettazione Partecipata, prevedono:

  • La riduzione del numero degli alloggi frazionati, che passano da 35 a 20, con un incremento dunque pari a 20 alloggi. Relativo al cantiere “5 torri” non sono previsti frazionamenti, saranno eseguite opere per riattamento n.20 alloggi.
  • Si confermano sostanzialmente le azioni previste, senza variazioni di rilievo.
  • La modifica del numero di frazionamenti e riattamenti, che passano rispettivamente da 15 ad 11 (frazionamenti) e da 1° a 14 (riattamenti).
Importo complessivo dell’intervento

€ 10.216.262,42 di cui € 1.214.042,86 a carico Aler.

Previsioni

Inizio lavori 21 Novembre 2007
Previsione fine lavori Luglio 2011 + 6 mesi di collaudo
Nuovi appartamenti previsti Su di un totale di 683, incremento di 79 alloggi pari a 6.600 mc)
Totale residenti previsti
Investimento complessivo ~ € 14.000.000,00
Soggetti coinvolti Aler, Comune

PROVINCIA

Cinisello Balsamo

Stato di fatto
Totale mc, mq
Totale edifici
Totale alloggi
Totale famiglie
Totale residenti
mc 117.387

609
607
1521

Proposte di progetto / Interventi

Nuove realizzazioni 20 alloggi da privato
Manutenzione straordinaria 359
Ristrutturazione 40 alloggi, adeguamento mercati di quartiere
Riqualificazione spazi pubblici Riqualificazione spazi comuni interni ed esterni agli edifici, sistemazione aree a verde, giardini pertinenziali alle villette, adeguamenti mercati e parcheggi adiacenti
Interventi di progettazione sociale (ex. Portierato, laboratorio, centri ricreativi, assistenza, ecc.) Progetto scuola-cantiere, avvio di piccole attività imprenditoriali, promozione momenti di incontro collettivo a sostegno dell’integrazione attraverso azioni di animazione
Progetto definitivo Progetti Definitivi , predisposti a seguito della fase di Progettazione Partecipata, prevedono:

  • La riduzione del numero degli alloggi frazionati, che passano da 35 a 20, con un incremento dunque pari a 20 alloggi. Relativo al cantiere “5 torri” non sono previsti frazionamenti, saranno eseguite opere per riattamento n.20 alloggi.
  • Si confermano sostanzialmente le azioni previste, senza variazioni di rilievo.
  • La modifica del numero di frazionamenti e riattamenti, che passano rispettivamente da 15 ad 11 (frazionamenti) e da 1° a 14 (riattamenti).
Importo complessivo dell’intervento

€ 10.216.262,42 di cui € 1.214.042,86 a carico Aler.

Previsioni

Inizio lavori 21 Novembre 2007
Previsione fine lavori Luglio 2011 + 6 mesi di collaudo
Nuovi appartamenti previsti Su di un totale di 683, incremento di 79 alloggi pari a 6.600 mc)
Totale residenti previsti
Investimento complessivo ~ € 14.000.000,00
Soggetti coinvolti Aler, Comune