ROZZANO

Lavori di manutenzione straordinaria in Via Mandorli

Comunicazione agli inquilini

A novembre 2018 avranno inizio i lavori di manutenzione straordinaria nei seguenti stabili:

  • Edificio 74 civici 9/11/13
  • Edificio 75 civici 15/17/19/21
  • Edificio 76 civici 23/25/27

Edificio 78 civici 6/8

Tutti i residenti riceveranno apposita comunicazione in merito, saranno invitati a partecipare ad incontri di approfondimento dedicati, e potranno chiedere maggiori informazioni alla Direzione Lavori e alla UOG di Rozzano.

Di seguito, forniamo le prime informazioni utili ai residenti, che saranno integrate con l’avanzamento dei cantieri.

COME COMUNICARE AD ALER PROBLEMATICHE INERENTI IL CANTIERE

I residenti dei civici interessati, durante tutto il periodo di esecuzione lavori, potranno segnalare eventuali necessità o chiedere maggiori informazioni alla Direzione Lavori e alla UOG di Rozzano.

I recapiti, i modelli e le modalità di contatto verranno forniti tramite apposita comunicazione.

Altre eventuali istanze potranno essere inoltrate via email o presentate agli sportelli di via Garofani 11/13.

Sarà cura dell’Azienda ricontattare gli interessati nel più breve tempo possibile.

Con l’avvio del monitoraggio dei ponteggi, sarà necessario che tutti i balconi siano liberi da oggetti, manufatti e macchinari di qualsiasi tipo. Anche per questo si chiede di comunicare eventuali problematiche al Direttore dei Lavori e alla UOG di Rozzano.

Si precisa che le maestranze e il personale tecnico presente in cantiere non sono autorizzati a fornire informazioni, e agli utenti non sarà consentito di interfacciarsi con loro.

ACCESSO AGLI ALLOGGI DA PARTE DELL’IMPRESA

Alcune lavorazioni prevedono l’accesso agli alloggi da parte dell’impresa. Si chiede la collaborazione degli interessati al fine di limitare la durata degli interventi ed i connessi disagi.

Gli operatori autorizzati saranno muniti di apposito tesserino di riconoscimento; per ogni eventuale dubbio, prima di consentire l’accesso all’alloggio, gli utenti coinvolti potranno contattare la Direzione Lavori per opportune informazioni in merito. La Direzione Lavori produrrà, con congruo anticipo, appositi avvisi per annunciare l’inizio delle attività all’interno degli alloggi.

SINTESI DEGLI INTERVENTI PREVISTI

In sintesi, per ciascun fabbricato, sono previsti i seguenti interventi:

Edificio 74 civici 9/11/13

  • Adeguamento degli impianti elettrici delle parti comuni e revisione degli impianti degli alloggi, al fine del rilascio delle Certificazioni di legge
  • Rifacimento impianti gas degli alloggi
  • Ripristino delle pensiline
  • Tinteggiature e risanamento dei vani scala e completamento della zoccolatura
  • Risanamento e sistemazione degli accessi cantine
  • Realizzazione linea vita in copertura

Edificio 75 civici 15/17/19/21

  • Adeguamento degli impianti elettrici delle parti comuni e revisione degli impianti degli alloggi, al fine del rilascio delle Certificazioni di legge
  • Posa scaldabagni e collegamento a nuove canne fumarie esterne in facciata
  • Ripristino delle pensiline
  • Tinteggiature e risanamento dei vani scala e completamento della zoccolatura
  • Risanamento e sistemazione degli accessi cantine
  • Chiusura canne di caduta immondizia
  • Realizzazione nuove canne di esalazione
  • Sistemazione retro negozi
  • Realizzazione linea vita in copertura

Edificio 76 civici 23/25/27 ed Edificio 78 civici 6/8

  • Rifacimento completo dell’attuale copertura in tegole
  • Isolamento termico del piano sottotetto
  • Risanamento delle facciate e applicazione di un nuovo rivestimento “a cappotto”
  • Adeguamento degli impianti elettrici delle parti comuni e revisione degli impianti degli alloggi, al fine del rilascio delle Certificazioni di legge
  • Rifacimento degli impianti di adduzione gas all’interno degli alloggi e spostamento, al piede del fabbricato, dei contatori
  • Fornitura di nuovi scaldabagni collegati alle nuove canne fumarie esterne in facciata
  • Sostituzione degli impianti ascensore in tutti gli edifici
  • Sostituzione delle lattoniere e dei pluviali
  • Sostituzione dei parapetti, risanamento dei balconi e fornitura di nuova pavimentazione
  • Sostituzione degli attuali serramenti con nuovi dotati di ferma vetro a scatto e vetrature termoisolanti
  • Sostituzione dei serramenti delle parti comuni e rifacimento della zoccolatura
  • Risanamento dei vani scala
  • Ripristino delle pensiline di ingresso dei fabbricati
  • Risanamento scale di accesso alle cantine e tinteggiatura delle pareti e dei soffitti
  • Sostituzione porte di ingresso ai corridoi comuni.